Menu
For mæglere Log ind
Øerkrogvejen 2, 533.

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øerkrogvejen 2, 533.

Fritidshus · 89 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2757 m²
Bebygget areal
1597 m²
Erhvervsareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.542 kr/m².1.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.136 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.827.101 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,77 pct. siden jan. 2014
244k732k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.975.000 kr.I dag · vores estimat1.940.136 kr.Markedet · 1992260.770 kr.Markedet · 1993305.270 kr.Markedet · 1994412.070 kr.Markedet · 1995416.609 kr.Markedet · 1996305.626 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998595.321 kr.Markedet · 1999587.578 kr.Markedet · 2000536.581 kr.Markedet · 2001698.917 kr.Markedet · 2002726.240 kr.Markedet · 2003568.799 kr.Markedet · 2004931.296 kr.Markedet · 2005937.259 kr.Markedet · 20061.150.859 kr.Markedet · 20071.818.270 kr.Markedet · 20081.250.094 kr.Markedet · 20091.359.564 kr.Markedet · 20101.204.882 kr.Markedet · 20111.271.454 kr.Markedet · 20121.045.038 kr.Markedet · 20131.080.727 kr.Markedet · 20141.068.000 kr.Markedet · 20151.164.654 kr.Markedet · 20161.090.695 kr.Markedet · 2017938.416 kr.Markedet · 20181.234.875 kr.Markedet · 20191.517.005 kr.Markedet · 20201.546.642 kr.Markedet · 20211.777.241 kr.Markedet · 20222.008.641 kr.Markedet · 20231.943.315 kr.Markedet · 20241.921.599 kr.Markedet · 20251.986.480 kr.Markedet · 20262.090.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øerkrogvejen 2 527
8400 Ebeltoft		89 m²0 m20-03-20242.095.000 kr.23.539 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 528
8400 Ebeltoft		89 m²0 m29-07-20252.625.000 kr.29.494 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 510
8400 Ebeltoft		89 m²0 m16-10-20232.125.000 kr.23.876 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 525.
8400 Ebeltoft		89 m²0 m08-05-20262.200.000 kr.24.719 kr./m²
Øerkrogvejen 2 706
8400 Ebeltoft		70 m²0 m31-01-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 207
8400 Ebeltoft		70 m²0 m07-02-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 622
8400 Ebeltoft		70 m²0 m22-10-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 237
8400 Ebeltoft		70 m²0 m11-05-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 148
8400 Ebeltoft		70 m²0 m26-03-20251.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 358
8400 Ebeltoft		70 m²0 m24-09-20241.655.000 kr.23.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden