Klokkedalsvej 27

Villa · 140 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 4.181 m², 5 værelser, opført i 1802, renoveret i 1951. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1802
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 4181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.339 kr/m².3.002.750 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.742.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10869,67 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte25.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1951Ombygning
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uthvej 52 8700 Horsens	143 m²	359 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Tyrstedlund 10 8700 Horsens	141 m²	1,1 km	27-10-2025	3.445.000 kr.	24.433 kr./m²
Hyrdetasken 18 8700 Horsens	130 m²	604 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Hyrdetasken 6 8700 Horsens	130 m²	645 m	07-08-2026	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Hyrdetasken 58 8700 Horsens	150 m²	648 m	12-03-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Hyrdetasken 60 8700 Horsens	150 m²	664 m	09-07-2024	3.247.500 kr.	21.650 kr./m²
Tusindfryd 14 8700 Horsens	130 m²	684 m	14-05-2025	3.140.000 kr.	24.154 kr./m²
Tusindfryd 18 8700 Horsens	150 m²	712 m	17-03-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²
Esvej 11 8700 Horsens	137 m²	1,2 km	20-11-2023	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Tusindfryd 1 8700 Horsens	150 m²	805 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu