Kløvervej 7

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.017 kr/m².2.115.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 18.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+41,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.230.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.752.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.752.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14 4220 Korsør	156 m²	51 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Kløvervej 6 4220 Korsør	109 m²	103 m	03-02-2024	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Bondesvænget 6 4220 Korsør	145 m²	185 m	06-07-2025	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Alhøjvænget 27 4220 Korsør	144 m²	212 m	20-10-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovager 20 4220 Korsør	143 m²	158 m	31-10-2024	2.510.000 kr.	17.552 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	269 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	173 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	217 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Lilleskovvej 33 4220 Korsør	150 m²	274 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	322 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu