Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5792 Årslev

Kløvervej 49, Sønder Nærå

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 118 m².1.849.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,45 pct. siden jan. 2025
131k870k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20251.150.000 kr.31. mar. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.983.191 kr.Markedet · 1992324.618 kr.Markedet · 1993371.700 kr.Markedet · 1994401.790 kr.Markedet · 1995576.666 kr.Markedet · 1996363.204 kr.Markedet · 1997452.530 kr.Markedet · 1998623.512 kr.Markedet · 1999787.178 kr.Markedet · 2000621.034 kr.Markedet · 2001131.452 kr.Markedet · 2002821.988 kr.Markedet · 2003479.906 kr.Markedet · 2004761.808 kr.Markedet · 2005818.094 kr.Markedet · 2006388.574 kr.Markedet · 2007568.052 kr.Markedet · 20081.222.716 kr.Markedet · 20091.159.232 kr.Markedet · 20101.006.186 kr.Markedet · 2011667.880 kr.Markedet · 20121.272.158 kr.Markedet · 2013418.310 kr.Markedet · 20141.075.098 kr.Markedet · 20151.113.330 kr.Markedet · 2016695.138 kr.Markedet · 2017812.430 kr.Markedet · 20181.164.542 kr.Markedet · 20191.233.690 kr.Markedet · 20201.295.050 kr.Markedet · 20211.537.068 kr.Markedet · 20221.570.816 kr.Markedet · 20231.671.470 kr.Markedet · 20241.649.404 kr.Markedet · 20251.667.222 kr.Markedet · 20261.759.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2025mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå
5792 Årslev		153 m²238 m23-02-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå
5792 Årslev		162 m²249 m20-08-20252.540.000 kr.15.679 kr./m²
Floravænget 20, Sønder Nærå
5792 Årslev		119 m²247 m26-05-20242.100.000 kr.17.647 kr./m²
Overvejen 121, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²371 m15-10-20242.261.000 kr.18.842 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²371 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Faunavænget 50
5792 Årslev		114 m²292 m12-03-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²405 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå
5792 Årslev		113 m²286 m07-04-20241.445.000 kr.12.788 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå
5792 Årslev		124 m²276 m13-08-20251.827.000 kr.14.734 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå
5792 Årslev		123 m²465 m18-05-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden