Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kløvervej 4, Alnor

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
881.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 103 m².1.208.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,67 pct. siden jul. 2005
141k468k795k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2005760.000 kr.I dag · vores estimat1.395.868 kr.Markedet · 1992374.405 kr.Markedet · 1993317.858 kr.Markedet · 1994437.338 kr.Markedet · 1995388.619 kr.Markedet · 1996463.500 kr.Markedet · 1997452.788 kr.Markedet · 1998471.225 kr.Markedet · 1999514.588 kr.Markedet · 2000435.690 kr.Markedet · 2001400.155 kr.Markedet · 20021.136.296 kr.Markedet · 2003726.665 kr.Markedet · 2004594.207 kr.Markedet · 2005642.617 kr.Markedet · 2006747.574 kr.Markedet · 2007722.957 kr.Markedet · 2008754.681 kr.Markedet · 2009751.179 kr.Markedet · 2010774.457 kr.Markedet · 2011800.207 kr.Markedet · 2012712.863 kr.Markedet · 2013764.054 kr.Markedet · 2014623.150 kr.Markedet · 20151.001.160 kr.Markedet · 2016711.112 kr.Markedet · 2017776.826 kr.Markedet · 2018827.811 kr.Markedet · 2019752.724 kr.Markedet · 2020520.253 kr.Markedet · 2021924.837 kr.Markedet · 2022972.629 kr.Markedet · 2023948.939 kr.Markedet · 20241.019.185 kr.Markedet · 20251.188.414 kr.Markedet · 20261.255.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²169 m31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Trekanten 6
6300 Gråsten		101 m²171 m26-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Trapgade 18, Trappen
6300 Gråsten		104 m²291 m18-12-20232.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nalmadebro 32
6300 Gråsten		98 m²350 m01-01-20261.600.000 kr.16.327 kr./m²
Nalmadebro 36
6300 Gråsten		109 m²314 m02-09-20241.280.000 kr.11.743 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²359 m30-09-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Nalmadebro 30
6300 Gråsten		110 m²359 m03-08-20261.701.000 kr.15.464 kr./m²
Vibevej 23
6300 Gråsten		112 m²356 m27-01-20251.060.000 kr.9.464 kr./m²
Fjordkobbel 18, Alnor
6300 Gråsten		117 m²92 m11-03-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²
Trekanten 30
6300 Gråsten		116 m²185 m15-10-20251.250.000 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden