Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 31

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.268 kr/m².3.363.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.136.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,67 pct. siden maj 2003
258k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 2003725.000 kr.I dag · vores estimat3.136.849 kr.Markedet · 1992588.498 kr.Markedet · 1993723.819 kr.Markedet · 1994675.831 kr.Markedet · 1995604.107 kr.Markedet · 1996646.290 kr.Markedet · 1997765.228 kr.Markedet · 1998915.384 kr.Markedet · 1999993.816 kr.Markedet · 20001.319.928 kr.Markedet · 20011.021.293 kr.Markedet · 2002959.244 kr.Markedet · 20031.052.382 kr.Markedet · 20041.151.712 kr.Markedet · 20051.500.141 kr.Markedet · 20061.751.820 kr.Markedet · 20071.628.625 kr.Markedet · 20081.938.483 kr.Markedet · 20091.681.128 kr.Markedet · 20101.894.881 kr.Markedet · 20111.889.076 kr.Markedet · 20121.640.106 kr.Markedet · 20131.571.220 kr.Markedet · 20141.954.350 kr.Markedet · 20151.493.562 kr.Markedet · 20161.436.802 kr.Markedet · 20172.071.740 kr.Markedet · 20181.654.425 kr.Markedet · 20191.284.195 kr.Markedet · 20202.418.750 kr.Markedet · 20212.638.695 kr.Markedet · 20222.591.352 kr.Markedet · 20232.770.146 kr.Markedet · 20242.736.993 kr.Markedet · 20252.710.806 kr.Markedet · 20262.778.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2003 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²304 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²388 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²167 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²52 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Snerlevej 3
8382 Hinnerup		129 m²151 m02-06-20263.256.000 kr.25.240 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²109 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Rønvangen 96
8382 Hinnerup		128 m²476 m22-05-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²294 m25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Rønvangen 97
8382 Hinnerup		130 m²488 m28-12-20232.825.000 kr.21.731 kr./m²
Bogøvej 6
8382 Hinnerup		128 m²537 m04-07-20243.450.000 kr.26.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden