Kløvervej 23, 6600 Vejen — Villa · 105 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 545 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.981 kr/m².1.104.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 12.351 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.209.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,13 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1994 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 19 6600 Vejen	96 m²	106 m	30-05-2024	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Kløvervej 15 6600 Vejen	168 m²	183 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	12.351 kr./m²
Rosengade 47 6600 Vejen	105 m²	357 m	26-11-2025	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	383 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	123 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	294 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	1,1 km	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	858 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Rosengade 77 6600 Vejen	114 m²	405 m	02-06-2026	820.000 kr.	7.193 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	421 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu