Kløvervej 22

Villa · 172 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.922 kr/m².3.122.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 18.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+41,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.701.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,30 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992nov.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 14 4220 Korsør	156 m²	107 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Kløvervej 6 4220 Korsør	109 m²	186 m	03-02-2024	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	84 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	203 m	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	232 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	284 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Skovager 2 4220 Korsør	165 m²	197 m	12-03-2025	2.498.000 kr.	15.139 kr./m²
Fuglebakken 10 4220 Korsør	168 m²	401 m	01-01-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Sommervej 15 4220 Korsør	160 m²	42 m	22-05-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	172 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu