Kløvervej 14, Øster Højst

Villa · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.638 kr/m².2.567.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.638.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,93 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1996majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	101 m²	590 m	02-06-2026	545.000 kr.	5.396 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	758 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad 6240 Løgumkloster	107 m²	2,9 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	191.402 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	645 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	511 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	617 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,8 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	8,3 km	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Valmuevej 7, Bedsted 6240 Løgumkloster	99 m²	7,8 km	30-05-2024	510.000 kr.	5.152 kr./m²
Ringgade 9 6240 Løgumkloster	94 m²	8,6 km	21-11-2024	350.000 kr.	3.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu