Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kløvervej 13, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².1.252.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.242.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1117,87 pct. siden dec. 2006
102k663k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2006102.000 kr.I dag · vores estimat1.242.225 kr.Markedet · 1992500.025 kr.Markedet · 1993311.775 kr.Markedet · 1994309.600 kr.Markedet · 1995299.250 kr.Markedet · 1996369.600 kr.Markedet · 1997334.425 kr.Markedet · 1998361.575 kr.Markedet · 1999418.725 kr.Markedet · 2000537.375 kr.Markedet · 2001504.075 kr.Markedet · 2002661.725 kr.Markedet · 2003743.775 kr.Markedet · 2004725.400 kr.Markedet · 2005898.425 kr.Markedet · 2006945.975 kr.Markedet · 20071.081.725 kr.Markedet · 20081.025.700 kr.Markedet · 2009781.950 kr.Markedet · 2010783.600 kr.Markedet · 2011883.725 kr.Markedet · 2012524.550 kr.Markedet · 2013648.150 kr.Markedet · 2014765.600 kr.Markedet · 2015588.300 kr.Markedet · 20161.302.675 kr.Markedet · 2017905.550 kr.Markedet · 2018710.850 kr.Markedet · 2019786.300 kr.Markedet · 20201.017.225 kr.Markedet · 20211.039.125 kr.Markedet · 20221.069.875 kr.Markedet · 20231.070.325 kr.Markedet · 20241.050.000 kr.Markedet · 20251.117.800 kr.Markedet · 20261.127.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg
102.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel102.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 11, 1. tv
4700 Næstved		75 m²665 m22-06-20251.070.000 kr.14.267 kr./m²
Hvedevænget 88, 2. th
4700 Næstved		75 m²773 m27-10-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Lupinvej 19, 2. th
4700 Næstved		75 m²810 m12-12-20231.195.000 kr.15.933 kr./m²
Lupinvej 11, 2. tv
4700 Næstved		75 m²860 m06-10-20241.195.000 kr.15.933 kr./m²
Erantisvej 12, 1. th
4700 Næstved		75 m²874 m19-07-20261.300.000 kr.17.333 kr./m²
Ringstedgade 161, 1.
4700 Næstved		75 m²896 m30-07-20241.600.000 kr.21.333 kr./m²
Hvedevænget 90, 1. tv.
4700 Næstved		73 m²775 m19-10-2026860.200 kr.11.784 kr./m²
Kalbyrisvej 17, 1.
4700 Næstved		72 m²683 m11-07-20261.900.000 kr.26.389 kr./m²
Kalbyrisvej 17, 1.
4700 Næstved		72 m²683 m31-07-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Østervej 14D, 1. th
4700 Næstved		70 m²523 m15-07-2025855.000 kr.12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden