Kløvervej 11A

Rækkehus · 116 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.248 kr/m².2.627.500 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.411.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.682.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.682.500 kr.
2016jul.Ejerandel overdraget
2011jul.Ejerskifte
Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 34 8382 Hinnerup	86 m²	268 m	16-04-2025	2.225.000 kr.	25.872 kr./m²
Kløvervej 22 8382 Hinnerup	76 m²	150 m	23-04-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvervej 26 8382 Hinnerup	74 m²	163 m	11-05-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kløvervej 28A 8382 Hinnerup	70 m²	173 m	23-04-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kløvervej 24 8382 Hinnerup	68 m²	158 m	23-04-2025	2.800.000 kr.	41.176 kr./m²
Navervej 1L 8382 Hinnerup	112 m²	447 m	28-08-2024	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Navervej 1N 8382 Hinnerup	112 m²	454 m	22-05-2026	3.160.000 kr.	28.214 kr./m²
Navervej 1P 8382 Hinnerup	112 m²	457 m	05-01-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Hindhøjen 25 8382 Hinnerup	116 m²	893 m	26-03-2024	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Højager 11 8382 Hinnerup	115 m²	1,0 km	31-08-2026	2.965.000 kr.	25.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu