Kløvervej 11

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.773 kr/m².1.124.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-26,30 pct.
3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2009 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
4Vores vurdering1.514.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.528.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.825.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.528.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 13 9300 Sæby	138 m²	22 m	10-11-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Østeralle 1A 9300 Sæby	110 m²	311 m	15-04-2025	1.080.000 kr.	9.818 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26 9300 Sæby	107 m²	237 m	13-02-2025	1.587.500 kr.	14.836 kr./m²
Smallegade 2 9300 Sæby	114 m²	192 m	20-01-2025	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Tværgade 12 9300 Sæby	116 m²	254 m	18-01-2026	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Slagterivej 32 9300 Sæby	115 m²	329 m	20-01-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Kløvermarken 3 9300 Sæby	113 m²	500 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Østeralle 7 9300 Sæby	114 m²	429 m	29-04-2024	775.000 kr.	6.798 kr./m²
Toftevænget 13 9300 Sæby	113 m²	618 m	08-05-2026	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Kløvermarken 22 9300 Sæby	114 m²	589 m	30-09-2024	970.000 kr.	8.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu