Kløvervej 10, Sønder Nærå

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 153 m².2.398.428 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.550.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,71 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	61 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	238 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	238 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	164 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	184 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	227 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	442 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	214 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	388 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	148 m	16-10-2025	2.377.000 kr.	14.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu