Kløvervangen 8

Fritidshus · 111 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 3.138 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.563 kr/m².1.526.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.945.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvejen 10 4874 Gedser	110 m²	143 m	22-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Hirsevej 2 4874 Gedser	114 m²	221 m	24-09-2024	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Aktievej 6 4874 Gedser	106 m²	313 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Fællesdigevej 18 4874 Gedser	108 m²	606 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	343 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Hirsevej 10 4874 Gedser	99 m²	212 m	07-01-2026	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Græslodden 3 4874 Gedser	120 m²	674 m	02-10-2024	2.215.000 kr.	18.458 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	483 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	707 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Aktievej 7 4874 Gedser	94 m²	300 m	09-12-2025	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu