Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kløvervænget 7

Villa · 74 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.414 kr/m².4.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 73.901 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²+63,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.846.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,42 pct. siden jun. 1998
306k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19981.375.091 kr.I dag · vores estimat4.846.073 kr.Markedet · 1992519.332 kr.Markedet · 1993306.286 kr.Markedet · 1994485.144 kr.Markedet · 1995491.804 kr.Markedet · 1996492.322 kr.Markedet · 1997590.890 kr.Markedet · 1998777.296 kr.Markedet · 1999818.810 kr.Markedet · 2000773.818 kr.Markedet · 20011.005.808 kr.Markedet · 2002981.980 kr.Markedet · 2003991.230 kr.Markedet · 20041.091.796 kr.Markedet · 20051.195.544 kr.Markedet · 20061.508.638 kr.Markedet · 20071.749.434 kr.Markedet · 20081.722.424 kr.Markedet · 20091.246.900 kr.Markedet · 20101.184.370 kr.Markedet · 20111.287.008 kr.Markedet · 20121.085.062 kr.Markedet · 20131.251.488 kr.Markedet · 20141.409.552 kr.Markedet · 20151.686.756 kr.Markedet · 20162.036.998 kr.Markedet · 20171.936.062 kr.Markedet · 20181.935.766 kr.Markedet · 20192.015.538 kr.Markedet · 20202.179.596 kr.Markedet · 20212.598.214 kr.Markedet · 20222.762.716 kr.Markedet · 20232.347.576 kr.Markedet · 20242.631.810 kr.Markedet · 20252.870.238 kr.Markedet · 20262.977.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg
1.375.091 kr.
I dag · vores estimat
4.846.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.375.091 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²30 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²29 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²26 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²941 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²965 m29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²944 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 6
2770 Kastrup		79 m²954 m16-10-20244.195.000 kr.53.101 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,9 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,7 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²1,5 km09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden