Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Kløvervænget 4

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.804 kr/m².1.447.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.436.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,34 pct. siden dec. 2016
256k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016995.000 kr.I dag · vores estimat1.436.162 kr.Markedet · 1992488.652 kr.Markedet · 19932.089.413 kr.Markedet · 1994512.259 kr.Markedet · 1995723.561 kr.Markedet · 1996632.616 kr.Markedet · 1997638.163 kr.Markedet · 19981.028.775 kr.Markedet · 1999797.091 kr.Markedet · 2000941.571 kr.Markedet · 2001974.724 kr.Markedet · 20021.103.724 kr.Markedet · 20031.097.145 kr.Markedet · 2004888.036 kr.Markedet · 20051.406.358 kr.Markedet · 20061.303.932 kr.Markedet · 20071.698.672 kr.Markedet · 20081.359.660 kr.Markedet · 20091.563.480 kr.Markedet · 20101.224.339 kr.Markedet · 2011929.445 kr.Markedet · 2012256.323 kr.Markedet · 2013741.621 kr.Markedet · 20141.228.596 kr.Markedet · 2015963.372 kr.Markedet · 20161.129.395 kr.Markedet · 20171.350.888 kr.Markedet · 20182.014.593 kr.Markedet · 20191.440.414 kr.Markedet · 20201.272.843 kr.Markedet · 20211.626.303 kr.Markedet · 20221.529.940 kr.Markedet · 20235.280.486 kr.Markedet · 20241.595.343 kr.Markedet · 20251.490.079 kr.Markedet · 20261.581.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²175 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²326 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²445 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²367 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²295 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²571 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²597 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²203 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²438 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,3 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden