Kløvervænget 12

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.043 kr/m².1.256.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 9.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.703.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 10 4760 Vordingborg	118 m²	19 m	06-05-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Kløvervænget 11 4760 Vordingborg	152 m²	35 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Egeskovvej 10 4760 Vordingborg	85 m²	179 m	26-05-2024	1.280.000 kr.	15.059 kr./m²
Uglevænget 1 4760 Vordingborg	100 m²	176 m	18-11-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Birkealle 8 4760 Vordingborg	87 m²	1,3 km	23-11-2023	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Elmealle 34 4760 Vordingborg	94 m²	1,2 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Munkestræde 4 4760 Vordingborg	75 m²	341 m	14-08-2025	703.000 kr.	9.373 kr./m²
Birkealle 10 4760 Vordingborg	95 m²	1,2 km	11-02-2025	1.601.000 kr.	16.853 kr./m²
Birkealle 39 4760 Vordingborg	82 m²	1,0 km	31-07-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	796 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu