Kløvertoften 6

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.964 kr/m².4.341.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 36.210 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.984.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.984.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 11 2740 Skovlunde	109 m²	67 m	09-08-2025	6.075.000 kr.	55.734 kr./m²
Kløvertoften 42 2740 Skovlunde	127 m²	361 m	09-12-2023	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Kløvertoften 22 2740 Skovlunde	104 m²	174 m	05-08-2025	4.995.000 kr.	48.029 kr./m²
Kløvertoften 30 2740 Skovlunde	104 m²	270 m	25-04-2024	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Kløvertoften 5 2740 Skovlunde	94 m²	45 m	10-02-2026	4.275.000 kr.	45.479 kr./m²
Kløvertoften 24 2740 Skovlunde	80 m²	193 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	54.062 kr./m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	414 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Brobyvej 1A 2740 Skovlunde	116 m²	244 m	26-04-2025	4.250.000 kr.	36.638 kr./m²
Kirkebyvej 12 2740 Skovlunde	114 m²	191 m	19-12-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Nederbyvej 46 2740 Skovlunde	117 m²	462 m	18-01-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu