Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kløvermarksvej 9, Hylke

Villa · 189 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 14.521 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
14521 m²
Indbygget garage
29 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HylkeMedian pris/m² for villa i Hylke (8660, sidste 24 mdr.): 15.655 kr/m² × 189 m².2.958.795 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.002.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden apr. 2009
659k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat3.002.672 kr.Markedet · 1992958.986 kr.Markedet · 1993982.044 kr.Markedet · 1994990.738 kr.Markedet · 1995886.410 kr.Markedet · 19961.018.332 kr.Markedet · 19971.312.983 kr.Markedet · 19981.247.778 kr.Markedet · 19991.240.974 kr.Markedet · 20001.192.212 kr.Markedet · 20011.685.502 kr.Markedet · 20021.647.702 kr.Markedet · 20031.527.687 kr.Markedet · 20041.034.208 kr.Markedet · 20052.105.082 kr.Markedet · 20062.615.571 kr.Markedet · 20072.490.453 kr.Markedet · 20082.571.156 kr.Markedet · 20091.692.495 kr.Markedet · 20102.665.845 kr.Markedet · 20112.717.631 kr.Markedet · 20122.407.104 kr.Markedet · 20132.483.271 kr.Markedet · 20142.678.130 kr.Markedet · 20152.804.193 kr.Markedet · 20162.905.308 kr.Markedet · 20173.311.091 kr.Markedet · 20182.961.063 kr.Markedet · 20193.336.606 kr.Markedet · 20203.357.585 kr.Markedet · 20214.232.466 kr.Markedet · 20224.217.724 kr.Markedet · 20234.533.354 kr.Markedet · 20244.252.500 kr.Markedet · 20254.308.066 kr.Markedet · 20264.597.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 13, Hylke
8660 Skanderborg		180 m²504 m23-05-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Brørupvej 27, Brørup
8660 Skanderborg		190 m²1,4 km21-05-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup
8660 Skanderborg		201 m²1,1 km14-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke
8660 Skanderborg		150 m²315 m12-07-20252.525.000 kr.16.833 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke
8660 Skanderborg		225 m²748 m30-08-20253.350.000 kr.14.889 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke
8660 Skanderborg		140 m²229 m11-11-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup
8660 Skanderborg		160 m²1,2 km15-09-20244.600.000 kr.28.750 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup
8660 Skanderborg		226 m²985 m08-12-20244.100.000 kr.18.142 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke
8660 Skanderborg		141 m²828 m28-05-20252.370.000 kr.16.809 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke
8660 Skanderborg		114 m²227 m28-05-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden