Kløvermarksvej 9, Annisse

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 164 m².3.679.012 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.569.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,29 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1993 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	150 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	69 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	129 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	35 m	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	351 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	176 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	309 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	657 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	123 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Tvingsbakken 21, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	344 m	21-07-2025	5.600.000 kr.	32.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu