Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kløvermarksvej 23

Villa · 96 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 463 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
463 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.236 kr/m².3.021.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 27.404 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden dec. 2005
386k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.975.000 kr.I dag · vores estimat2.464.092 kr.Markedet · 1992476.736 kr.Markedet · 1993510.720 kr.Markedet · 1994509.760 kr.Markedet · 1995532.608 kr.Markedet · 1996538.272 kr.Markedet · 1997559.488 kr.Markedet · 1998631.392 kr.Markedet · 1999712.800 kr.Markedet · 2000913.824 kr.Markedet · 2001595.680 kr.Markedet · 2002997.824 kr.Markedet · 20031.035.360 kr.Markedet · 20041.061.760 kr.Markedet · 20051.347.072 kr.Markedet · 20061.528.704 kr.Markedet · 20071.649.952 kr.Markedet · 20081.524.672 kr.Markedet · 20091.421.568 kr.Markedet · 20101.261.344 kr.Markedet · 20111.279.968 kr.Markedet · 20121.069.056 kr.Markedet · 20131.436.256 kr.Markedet · 2014849.312 kr.Markedet · 20151.248.000 kr.Markedet · 20161.252.896 kr.Markedet · 20171.370.016 kr.Markedet · 20181.440.000 kr.Markedet · 20191.445.376 kr.Markedet · 20201.707.936 kr.Markedet · 20211.944.288 kr.Markedet · 20222.058.816 kr.Markedet · 20231.816.992 kr.Markedet · 20242.123.040 kr.Markedet · 20252.098.848 kr.Markedet · 20262.325.888 kr.Markedet · 20272.952.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarksvej 14
4300 Holbæk		113 m²26 m16-03-20242.400.000 kr.21.239 kr./m²
Kløvermarksvej 8
4300 Holbæk		77 m²78 m02-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Kløvermarksvej 13
4300 Holbæk		135 m²66 m15-05-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²
Nørreled 7
4300 Holbæk		96 m²309 m01-10-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Bakkekammen 52
4300 Holbæk		101 m²317 m29-10-20243.720.000 kr.36.832 kr./m²
Fasanvej 35
4300 Holbæk		103 m²199 m28-08-20253.553.000 kr.34.495 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²444 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Møllebakken 4
4300 Holbæk		107 m²40 m12-11-20252.800.000 kr.26.168 kr./m²
Møllebakken 6
4300 Holbæk		107 m²56 m18-03-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Strandmøllevej 30
4300 Holbæk		107 m²122 m11-09-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden