Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9510 Arden

Kløvermarken 53

Villa · 235 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.855 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.010 kr/m².1.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.427.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden jul. 2023
286k916k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.760.000 kr.I dag · vores estimat2.427.803 kr.Markedet · 1992701.475 kr.Markedet · 1993674.920 kr.Markedet · 19941.268.060 kr.Markedet · 1995643.430 kr.Markedet · 1996981.125 kr.Markedet · 1997797.590 kr.Markedet · 1998897.465 kr.Markedet · 1999816.625 kr.Markedet · 2000860.805 kr.Markedet · 20011.164.895 kr.Markedet · 20021.330.805 kr.Markedet · 20031.056.090 kr.Markedet · 2004749.180 kr.Markedet · 2005800.175 kr.Markedet · 20061.602.700 kr.Markedet · 20071.707.510 kr.Markedet · 20081.499.535 kr.Markedet · 2009286.230 kr.Markedet · 20101.932.170 kr.Markedet · 20111.748.400 kr.Markedet · 2012624.865 kr.Markedet · 20131.297.435 kr.Markedet · 20142.203.125 kr.Markedet · 2015453.315 kr.Markedet · 20161.545.125 kr.Markedet · 20171.411.410 kr.Markedet · 20181.366.290 kr.Markedet · 20192.130.040 kr.Markedet · 20201.746.050 kr.Markedet · 20212.050.845 kr.Markedet · 20221.739.705 kr.Markedet · 20232.327.675 kr.Markedet · 20242.357.050 kr.Markedet · 20252.805.900 kr.Markedet · 20262.109.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 30
9510 Arden		274 m²149 m08-04-20241.910.000 kr.6.971 kr./m²
Kløvermarken 21
9510 Arden		149 m²147 m05-02-20252.560.000 kr.17.181 kr./m²
Kløvermarken 33
9510 Arden		144 m²87 m20-03-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Kløvermarken 19
9510 Arden		144 m²164 m01-12-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Kløvermarken 5
9510 Arden		138 m²240 m26-04-20261.440.000 kr.10.435 kr./m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²194 m04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²1,1 km20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²394 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Blåkildevej 46
9510 Arden		275 m²327 m29-05-20252.295.000 kr.8.345 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²808 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden