Kløvermarken 40

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.705 kr/m².5.213.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 32.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.783.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,01 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.783.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	61 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	125 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	236 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	387 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	334 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	262 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Jernbane Alle 68 3060 Espergærde	135 m²	433 m	27-10-2026	5.795.000 kr.	42.926 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	601 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Mellemvangsvej 11 3060 Espergærde	137 m²	362 m	25-03-2026	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	750 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu