Kløvermarken 25

Villa · 164 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.432 kr/m².2.557.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 13.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.649.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,72 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.649.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 27 7500 Holstebro	186 m²	20 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Valmuevej 77 7500 Holstebro	158 m²	105 m	15-10-2025	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Snerlevej 38 7500 Holstebro	161 m²	303 m	29-01-2025	2.395.000 kr.	14.876 kr./m²
Linde Alle 19 7500 Holstebro	166 m²	474 m	21-12-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Parkvej 32 7500 Holstebro	165 m²	529 m	29-03-2026	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Agerbækvej 4 7500 Holstebro	162 m²	499 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppel Alle 89 7500 Holstebro	159 m²	412 m	17-01-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Snerlevej 18 7500 Holstebro	157 m²	317 m	11-08-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	323 m	30-05-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Parkvej 7 7500 Holstebro	171 m²	323 m	21-04-2026	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu