Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kløvermarken 25

Fritidshus · 163 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.862 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1862 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
2.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.348 kr/m².5.016.661 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 44.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.760.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,76 pct. siden dec. 2020
358k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat5.760.822 kr.Markedet · 1992508.397 kr.Markedet · 1993523.230 kr.Markedet · 1994693.565 kr.Markedet · 1995763.981 kr.Markedet · 1996481.176 kr.Markedet · 1997619.400 kr.Markedet · 1998558.927 kr.Markedet · 1999815.000 kr.Markedet · 2000963.656 kr.Markedet · 2001865.530 kr.Markedet · 20021.067.324 kr.Markedet · 20031.439.779 kr.Markedet · 20041.835.380 kr.Markedet · 20052.135.137 kr.Markedet · 20062.391.862 kr.Markedet · 20072.448.423 kr.Markedet · 20082.546.875 kr.Markedet · 20091.392.672 kr.Markedet · 20101.769.365 kr.Markedet · 20112.123.564 kr.Markedet · 20121.621.035 kr.Markedet · 20131.481.833 kr.Markedet · 20141.537.905 kr.Markedet · 20151.696.178 kr.Markedet · 20161.689.169 kr.Markedet · 20171.522.909 kr.Markedet · 20181.797.727 kr.Markedet · 20192.092.594 kr.Markedet · 20202.906.779 kr.Markedet · 20213.914.445 kr.Markedet · 20224.185.188 kr.Markedet · 20234.023.166 kr.Markedet · 20244.646.641 kr.Markedet · 20255.007.849 kr.Markedet · 20264.899.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.995.000 kr.
  • 2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²168 m06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Brombærvej 1
4500 Nykøbing Sj		163 m²768 m17-09-20252.353.000 kr.14.436 kr./m²
Skovbovej 16
4500 Nykøbing Sj		166 m²1,4 km07-10-2025995.000 kr.5.994 kr./m²
Vibo Strandvej 11
4500 Nykøbing Sj		169 m²1,4 km14-05-20266.650.000 kr.39.349 kr./m²
Vestvej 22
4500 Nykøbing Sj		134 m²277 m13-08-20256.850.000 kr.51.119 kr./m²
Tranebærvej 44
4500 Nykøbing Sj		175 m²1,7 km05-11-20241.720.000 kr.9.829 kr./m²
Betulastien 14
4500 Nykøbing Sj		204 m²237 m13-07-2025533.614 kr.2.616 kr./m²
Koglehusvej 7
4500 Nykøbing Sj		128 m²655 m21-09-20258.995.000 kr.70.273 kr./m²
Soldalen 23, Nakke
4500 Nykøbing Sj		135 m²1,2 km28-06-20264.420.000 kr.32.741 kr./m²
Strandvej 4
4500 Nykøbing Sj		121 m²606 m14-05-202613.200.000 kr.109.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden