Kløvermarken 101

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².1.464.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 10.090 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.403.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,14 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	62 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	244 m	15-04-2026	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hasselhegnet 2 6440 Augustenborg	122 m²	244 m	21-08-2024	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Primulavej 23 6440 Augustenborg	126 m²	316 m	23-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Hasselhegnet 5 6440 Augustenborg	118 m²	186 m	28-04-2024	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Blæsborg 27 6440 Augustenborg	130 m²	297 m	17-09-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Rosenvej 3 6440 Augustenborg	127 m²	623 m	04-06-2024	995.000 kr.	7.835 kr./m²
Blæsborg 37 6440 Augustenborg	131 m²	363 m	10-01-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Mosevænget 7 6440 Augustenborg	126 m²	698 m	13-03-2024	1.555.000 kr.	12.341 kr./m²
Østerkobbel 5 6440 Augustenborg	127 m²	636 m	04-12-2023	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu