Kløverbakkevej 7, Snærild

Villa · 125 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 245 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.354 kr/m² × 125 m².3.544.250 kr.
2Lille grund til villaKun 245 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering4.717.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.717.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2023majEjerskifte
Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakkevej 52, Snærild 8300 Odder	125 m²	45 m	03-08-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Kløverbakkevej 26, Snærild 8300 Odder	110 m²	109 m	01-07-2025	3.190.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløverbakkevej 1, Snærild 8300 Odder	85 m²	37 m	01-06-2025	2.799.000 kr.	32.929 kr./m²
Søkrogen 13 8300 Odder	125 m²	601 m	28-05-2024	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Toftemarken 33 8300 Odder	128 m²	471 m	29-02-2024	4.230.795 kr.	33.053 kr./m²
Søkrogen 29A 8300 Odder	122 m²	520 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Søkrogen 110 8300 Odder	120 m²	501 m	23-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Søkrogen 45 8300 Odder	118 m²	453 m	03-02-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Solbrinken 36 8300 Odder	130 m²	600 m	22-04-2025	2.898.000 kr.	22.292 kr./m²
Vesterhåb 48D 8300 Odder	118 m²	485 m	27-03-2026	3.698.000 kr.	31.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu