Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Kløverbakken 9

Villa · 244 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².3.375.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.033.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden aug. 2022
618k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.315.000 kr.I dag · vores estimat3.033.587 kr.Markedet · 1992861.076 kr.Markedet · 1993909.876 kr.Markedet · 19941.016.504 kr.Markedet · 19951.474.980 kr.Markedet · 1996793.488 kr.Markedet · 19971.204.384 kr.Markedet · 19981.026.752 kr.Markedet · 1999651.724 kr.Markedet · 20001.557.696 kr.Markedet · 20011.442.772 kr.Markedet · 20021.448.872 kr.Markedet · 20031.755.336 kr.Markedet · 20041.497.184 kr.Markedet · 20051.592.832 kr.Markedet · 20061.552.084 kr.Markedet · 20071.855.620 kr.Markedet · 20082.391.200 kr.Markedet · 20092.285.304 kr.Markedet · 20102.257.732 kr.Markedet · 20112.354.356 kr.Markedet · 20122.472.940 kr.Markedet · 20132.546.628 kr.Markedet · 20141.276.120 kr.Markedet · 20152.218.692 kr.Markedet · 20162.455.860 kr.Markedet · 20171.874.652 kr.Markedet · 20182.345.816 kr.Markedet · 20192.539.796 kr.Markedet · 20203.054.880 kr.Markedet · 20212.806.000 kr.Markedet · 20223.705.384 kr.Markedet · 20233.089.040 kr.Markedet · 20243.465.044 kr.Markedet · 20252.687.172 kr.Markedet · 20262.900.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²117 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Kløverbakken 21
6800 Varde		132 m²109 m15-09-20242.065.000 kr.15.644 kr./m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²694 m18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²222 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²810 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²478 m03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²1,1 km12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²123 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²732 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²387 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden