Kløften 11

Fritidshus · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 61 m², opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.482 kr/m².1.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløften gns: 14.685 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 26.057 kr/m²-43,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.222.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1999 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte900.000 kr.
2006Ombygning
1999jul.Ejerskifte495.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløften 30, Loddenhøj 6200 Aabenraa	65 m²	170 m	07-05-2024	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	86 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	68 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	55 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	103 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	168 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Stenpolde 2, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	237 m	17-10-2023	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	300 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	471 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	589 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu