Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Slugten 13, Loddenhøj

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 62 m².1.264.986 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.354.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden aug. 2025
112k988k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20251.265.000 kr.I dag · vores estimat1.354.413 kr.Markedet · 1992292.578 kr.Markedet · 1993143.716 kr.Markedet · 1994346.766 kr.Markedet · 1995352.284 kr.Markedet · 1996376.402 kr.Markedet · 1997414.842 kr.Markedet · 1998449.934 kr.Markedet · 1999528.798 kr.Markedet · 2000436.046 kr.Markedet · 2001411.370 kr.Markedet · 2002493.334 kr.Markedet · 2003821.748 kr.Markedet · 2004942.276 kr.Markedet · 2005731.786 kr.Markedet · 20061.131.810 kr.Markedet · 20071.102.856 kr.Markedet · 20081.325.684 kr.Markedet · 20091.333.558 kr.Markedet · 2010302.870 kr.Markedet · 20111.074.460 kr.Markedet · 2012629.672 kr.Markedet · 20131.052.636 kr.Markedet · 2014550.126 kr.Markedet · 2015551.118 kr.Markedet · 2016881.392 kr.Markedet · 2017546.592 kr.Markedet · 2018975.198 kr.Markedet · 2019894.226 kr.Markedet · 2020797.816 kr.Markedet · 2021863.908 kr.Markedet · 2022810.774 kr.Markedet · 2023678.962 kr.Markedet · 20241.241.302 kr.Markedet · 20251.578.210 kr.Markedet · 20261.087.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 35, Loddenhøj
6200 Aabenraa
60 m²266 m09-11-2023875.000 kr.14.583 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj
6200 Aabenraa
55 m²261 m23-04-20241.325.000 kr.24.091 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj
6200 Aabenraa
70 m²145 m27-09-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj
6200 Aabenraa
44 m²76 m14-05-2025710.000 kr.16.136 kr./m²
Kløften 11
6200 Aabenraa
61 m²103 m01-04-2026900.000 kr.14.754 kr./m²
Stenpolde 2, Loddenhøj
6200 Aabenraa
60 m²143 m17-10-2023850.000 kr.14.167 kr./m²
Kløften 30, Loddenhøj
6200 Aabenraa
65 m²130 m07-05-2024950.000 kr.14.615 kr./m²
Lønholt 65
6200 Aabenraa
62 m²573 m08-05-20261.595.000 kr.25.726 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding
6200 Aabenraa
60 m²402 m03-07-20263.425.000 kr.57.083 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj
6200 Aabenraa
62 m²692 m06-04-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden