Menu
For mæglere Log ind
Slugten 32, Loddenhøj

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Slugten 32, Loddenhøj

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
999.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 60 m².1.224.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.650 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.089.132 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,34 pct. siden nov. 2017
109k956k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2017436.000 kr.I dag · vores estimat1.226.650 kr.Markedet · 1992283.140 kr.Markedet · 1993139.080 kr.Markedet · 1994335.580 kr.Markedet · 1995340.920 kr.Markedet · 1996364.260 kr.Markedet · 1997401.460 kr.Markedet · 1998435.420 kr.Markedet · 1999511.740 kr.Markedet · 2000421.980 kr.Markedet · 2001398.100 kr.Markedet · 2002477.420 kr.Markedet · 2003795.240 kr.Markedet · 2004911.880 kr.Markedet · 2005708.180 kr.Markedet · 20061.095.300 kr.Markedet · 20071.067.280 kr.Markedet · 20081.282.920 kr.Markedet · 20091.290.540 kr.Markedet · 2010293.100 kr.Markedet · 20111.039.800 kr.Markedet · 2012609.360 kr.Markedet · 20131.018.680 kr.Markedet · 2014532.380 kr.Markedet · 2015533.340 kr.Markedet · 2016852.960 kr.Markedet · 2017528.960 kr.Markedet · 2018943.740 kr.Markedet · 2019865.380 kr.Markedet · 2020772.080 kr.Markedet · 2021836.040 kr.Markedet · 2022784.620 kr.Markedet · 2023657.060 kr.Markedet · 20241.201.260 kr.Markedet · 20251.527.300 kr.Markedet · 20261.052.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg
436.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel436.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugten 35, Loddenhøj
6200 Aabenraa		60 m²119 m09-11-2023875.000 kr.14.583 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj
6200 Aabenraa		62 m²182 m03-07-20251.265.000 kr.20.403 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj
6200 Aabenraa		55 m²86 m23-04-20241.325.000 kr.24.091 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj
6200 Aabenraa		70 m²97 m27-09-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj
6200 Aabenraa		44 m²175 m14-05-2025710.000 kr.16.136 kr./m²
Kløften 11
6200 Aabenraa		61 m²116 m01-04-2026900.000 kr.14.754 kr./m²
Stenpolde 2, Loddenhøj
6200 Aabenraa		60 m²274 m17-10-2023850.000 kr.14.167 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding
6200 Aabenraa		60 m²291 m03-07-20263.425.000 kr.57.083 kr./m²
Lønholt 65
6200 Aabenraa		62 m²436 m08-05-20261.595.000 kr.25.726 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj
6200 Aabenraa		62 m²565 m06-04-20251.800.000 kr.29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden