Lønholt 65

Fritidshus · 62 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.109 kr/m².1.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLønholt gns: 22.986 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 26.057 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.482.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
8. maj 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.595.000 kr.
2004dec.Ejerskifte950.000 kr.
1984Bygget
1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	132 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	56 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	71 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	166 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	20 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	112 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	225 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	157 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	179 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	573 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu