Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kløften 33, Loddenhøj

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 73 m².1.489.419 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.260.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden aug. 2024
132k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.260.595 kr.Markedet · 1992344.487 kr.Markedet · 1993169.214 kr.Markedet · 1994408.289 kr.Markedet · 1995414.786 kr.Markedet · 1996443.183 kr.Markedet · 1997488.443 kr.Markedet · 1998529.761 kr.Markedet · 1999622.617 kr.Markedet · 2000513.409 kr.Markedet · 2001484.355 kr.Markedet · 2002580.861 kr.Markedet · 2003967.542 kr.Markedet · 20041.109.454 kr.Markedet · 2005861.619 kr.Markedet · 20061.332.615 kr.Markedet · 20071.298.524 kr.Markedet · 20081.560.886 kr.Markedet · 20091.570.157 kr.Markedet · 2010356.605 kr.Markedet · 20111.265.090 kr.Markedet · 2012741.388 kr.Markedet · 20131.239.394 kr.Markedet · 2014647.729 kr.Markedet · 2015648.897 kr.Markedet · 20161.037.768 kr.Markedet · 2017643.568 kr.Markedet · 20181.148.217 kr.Markedet · 20191.052.879 kr.Markedet · 2020939.364 kr.Markedet · 20211.017.182 kr.Markedet · 2022954.621 kr.Markedet · 2023799.423 kr.Markedet · 20241.461.533 kr.Markedet · 20251.858.215 kr.Markedet · 20261.280.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 3, Loddenhøj
6200 Aabenraa
74 m²107 m22-01-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj
6200 Aabenraa
67 m²29 m08-09-2026970.000 kr.14.478 kr./m²
Kløften 30, Loddenhøj
6200 Aabenraa
65 m²117 m07-05-2024950.000 kr.14.615 kr./m²
Kløften 11
6200 Aabenraa
61 m²68 m01-04-2026900.000 kr.14.754 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj
6200 Aabenraa
70 m²205 m27-09-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj
6200 Aabenraa
77 m²248 m08-10-20251.480.000 kr.19.221 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj
6200 Aabenraa
74 m²594 m02-12-20251.880.000 kr.25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj
6200 Aabenraa
75 m²705 m29-05-20252.445.000 kr.32.600 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark
6200 Aabenraa
78 m²509 m10-09-20251.735.000 kr.22.244 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj
6200 Aabenraa
66 m²429 m30-07-20251.145.000 kr.17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden