Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Golfsvinget 7

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 44 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.934 kr/m².956.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGolfsvinget gns: 10.813 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 26.057 kr/m²-58,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering924.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 11 6200 Aabenraa	67 m²	28 m	06-11-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Golfsvinget 3 6200 Aabenraa	67 m²	29 m	03-11-2024	625.000 kr.	9.328 kr./m²
Golfsvinget 57 6200 Aabenraa	67 m²	66 m	16-06-2024	729.000 kr.	10.881 kr./m²
Golfsvinget 17 6200 Aabenraa	67 m²	69 m	16-07-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Golfsvinget 19 6200 Aabenraa	67 m²	76 m	24-06-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Golfsvinget 34 6200 Aabenraa	67 m²	93 m	02-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Golfsvinget 45 6200 Aabenraa	67 m²	126 m	08-12-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Golfsvinget 24 6200 Aabenraa	67 m²	161 m	09-05-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²
Golfsvinget 40 6200 Aabenraa	103 m²	130 m	11-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Golfsvinget 44 6200 Aabenraa	103 m²	160 m	01-09-2025	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu