Mølleforte 1, Barsølanding

Fritidshus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 25.340 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 25340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.477 kr/m².1.242.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.238.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,63 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.425.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2006mar.Ejerskifte1.925.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	174 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Kløften 11 6200 Aabenraa	61 m²	300 m	01-04-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	179 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Stenpolde 2, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	535 m	17-10-2023	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	290 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	224 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	402 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	344 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	226 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	130 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu