Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitvej 21

Villa · 197 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 773 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.886 kr/m².8.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.142.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden mar. 2021
558k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20219.500.000 kr.I dag · vores estimat10.142.059 kr.Markedet · 19921.260.603 kr.Markedet · 1993900.290 kr.Markedet · 19941.269.074 kr.Markedet · 19951.454.845 kr.Markedet · 19961.839.783 kr.Markedet · 19971.574.424 kr.Markedet · 19982.401.627 kr.Markedet · 19991.845.299 kr.Markedet · 20001.393.775 kr.Markedet · 20012.201.869 kr.Markedet · 20022.319.084 kr.Markedet · 20032.605.522 kr.Markedet · 20042.849.211 kr.Markedet · 20053.131.315 kr.Markedet · 20064.321.983 kr.Markedet · 20075.663.947 kr.Markedet · 20084.377.734 kr.Markedet · 20093.583.036 kr.Markedet · 20103.337.574 kr.Markedet · 20113.394.901 kr.Markedet · 20123.782.203 kr.Markedet · 20132.972.730 kr.Markedet · 20143.406.524 kr.Markedet · 20153.882.476 kr.Markedet · 20163.464.442 kr.Markedet · 20173.849.183 kr.Markedet · 20184.644.669 kr.Markedet · 20194.425.802 kr.Markedet · 20205.250.247 kr.Markedet · 20215.735.852 kr.Markedet · 20226.355.220 kr.Markedet · 20236.019.532 kr.Markedet · 20246.332.171 kr.Markedet · 20256.426.928 kr.Markedet · 20267.847.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.142.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²149 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²149 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²192 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²105 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²198 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²158 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²446 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²436 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²436 m30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Hedevej 22
2680 Solrød Strand		207 m²128 m10-02-202513.850.000 kr.66.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden