Klitvej 18A

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.886 kr/m².8.177.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
3Vores vurdering10.106.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,03 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.106.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.300.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	57 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	57 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	118 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Egevej 17 2680 Solrød Strand	193 m²	86 m	15-10-2024	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²
Spurvevej 14 2680 Solrød Strand	196 m²	223 m	08-12-2024	6.925.000 kr.	35.332 kr./m²
Lyngvej 15 2680 Solrød Strand	203 m²	69 m	11-08-2026	8.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	374 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	474 m	31-08-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	474 m	30-06-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Hedevej 22 2680 Solrød Strand	207 m²	152 m	10-02-2025	13.850.000 kr.	66.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu