Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Klitrosevej 8

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 638 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.543 kr/m².6.658.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.537.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,62 pct. siden mar. 1997
469k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202419. mar. 19971.050.000 kr.I dag · vores estimat6.537.526 kr.Markedet · 19921.179.136 kr.Markedet · 19931.526.252 kr.Markedet · 19941.129.352 kr.Markedet · 19951.210.888 kr.Markedet · 19961.305.360 kr.Markedet · 19971.406.104 kr.Markedet · 19981.066.044 kr.Markedet · 19992.213.624 kr.Markedet · 20002.613.660 kr.Markedet · 20012.325.344 kr.Markedet · 20021.673.056 kr.Markedet · 20032.264.584 kr.Markedet · 20042.541.924 kr.Markedet · 20053.368.848 kr.Markedet · 20064.245.948 kr.Markedet · 20075.101.292 kr.Markedet · 20085.181.652 kr.Markedet · 20092.814.756 kr.Markedet · 20105.308.268 kr.Markedet · 20112.494.492 kr.Markedet · 20123.511.732 kr.Markedet · 20134.033.092 kr.Markedet · 20143.261.244 kr.Markedet · 20154.552.296 kr.Markedet · 20165.345.508 kr.Markedet · 20174.709.488 kr.Markedet · 20184.999.960 kr.Markedet · 20196.115.592 kr.Markedet · 20206.037.192 kr.Markedet · 20216.469.568 kr.Markedet · 20225.519.164 kr.Markedet · 20237.406.056 kr.Markedet · 20247.127.344 kr.Markedet · 20256.923.112 kr.Markedet · 20266.725.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.537.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²117 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Nordvestpassagen 57
8200 Aarhus N		191 m²210 m10-11-20253.850.000 kr.20.157 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²349 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Bergensgade 18
8200 Aarhus N		186 m²542 m13-05-20246.200.000 kr.33.333 kr./m²
Laurvigsgade 18
8200 Aarhus N		198 m²989 m17-06-20254.800.000 kr.24.242 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²201 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²914 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²1,1 km05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²644 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²125 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden