Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Klitrosevej 27, Hou

Rækkehus · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 233 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
621.600 kr.
Offentlig grundværdi
621.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.242 kr/m².2.550.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.080.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,42 pct. siden maj 2021
363k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20216.548.613 kr.I dag · vores estimat5.080.690 kr.Markedet · 1992849.585 kr.Markedet · 1993363.000 kr.Markedet · 1994819.060 kr.Markedet · 1995817.905 kr.Markedet · 19961.101.705 kr.Markedet · 19971.128.435 kr.Markedet · 19981.332.540 kr.Markedet · 19991.726.395 kr.Markedet · 20001.492.920 kr.Markedet · 2001470.910 kr.Markedet · 20021.706.430 kr.Markedet · 20032.057.715 kr.Markedet · 20042.119.425 kr.Markedet · 20052.146.320 kr.Markedet · 20062.559.315 kr.Markedet · 20073.104.310 kr.Markedet · 20083.036.330 kr.Markedet · 20093.003.660 kr.Markedet · 20102.179.815 kr.Markedet · 20112.876.610 kr.Markedet · 20123.098.700 kr.Markedet · 20132.150.940 kr.Markedet · 20142.313.630 kr.Markedet · 20152.194.170 kr.Markedet · 20161.902.120 kr.Markedet · 20173.145.230 kr.Markedet · 20181.889.085 kr.Markedet · 20192.805.165 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.863.245 kr.Markedet · 20222.832.060 kr.Markedet · 20233.515.490 kr.Markedet · 20242.629.275 kr.Markedet · 20253.048.375 kr.Markedet · 20263.232.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
6.548.613 kr.
I dag · vores estimat
5.080.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.548.613 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 26C, Hou
8300 Odder		95 m²639 m21-10-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²642 m14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²8,9 km13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Christianslund 110C
8300 Odder		166 m²9,7 km17-03-20253.300.000 kr.19.880 kr./m²
Aakjærvej 34B, Falling
8300 Odder		123 m²7,8 km14-12-20231.030.000 kr.8.374 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²9,5 km08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²9,0 km13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²9,0 km18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²9,1 km21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²9,7 km22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden