Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Klitrosevej 19

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.296 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.436 kr/m².1.489.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 20.599 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,12 pct. siden jul. 2025
152k521k889k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.281.870 kr.Markedet · 1992350.628 kr.Markedet · 1993368.684 kr.Markedet · 1994288.164 kr.Markedet · 1995185.989 kr.Markedet · 1996205.021 kr.Markedet · 1997300.974 kr.Markedet · 1998318.237 kr.Markedet · 1999307.989 kr.Markedet · 2000290.482 kr.Markedet · 2001357.887 kr.Markedet · 2002340.258 kr.Markedet · 2003406.443 kr.Markedet · 2004524.783 kr.Markedet · 2005783.545 kr.Markedet · 2006903.044 kr.Markedet · 2007840.031 kr.Markedet · 2008958.798 kr.Markedet · 2009645.258 kr.Markedet · 2010824.354 kr.Markedet · 2011730.658 kr.Markedet · 2012688.202 kr.Markedet · 2013571.265 kr.Markedet · 2014597.068 kr.Markedet · 2015638.365 kr.Markedet · 2016636.962 kr.Markedet · 2017646.478 kr.Markedet · 2018709.979 kr.Markedet · 2019692.960 kr.Markedet · 2020769.881 kr.Markedet · 20211.005.341 kr.Markedet · 20221.236.592 kr.Markedet · 20231.193.282 kr.Markedet · 20241.220.000 kr.Markedet · 20251.288.747 kr.Markedet · 20261.326.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.281.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 11
4873 Væggerløse
71 m²123 m26-11-20231.462.500 kr.20.599 kr./m²
Klitrosevej 17
4873 Væggerløse
72 m²25 m18-06-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Konvalvej 2
4873 Væggerløse
60 m²140 m20-12-2023995.000 kr.16.583 kr./m²
Hasselvænget 28
4873 Væggerløse
62 m²216 m27-10-20241.230.000 kr.19.839 kr./m²
Ligustervej 11
4873 Væggerløse
60 m²265 m26-03-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Myntevej 1
4873 Væggerløse
60 m²456 m07-07-20251.185.000 kr.19.750 kr./m²
Hasselvænget 26
4873 Væggerløse
65 m²215 m05-09-20251.995.000 kr.30.692 kr./m²
Kamillevej 1
4873 Væggerløse
63 m²549 m20-05-20241.795.000 kr.28.492 kr./m²
Pelargonievej 4
4873 Væggerløse
60 m²765 m24-04-20251.610.000 kr.26.833 kr./m²
Orkidevej 2
4873 Væggerløse
63 m²644 m26-02-20261.875.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden