Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Klitrosevej 13, Hou

Rækkehus · 153 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 270 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
637.200 kr.
Offentlig grundværdi
637.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.818 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.593.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden sep. 2020
337k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.644.940 kr.I dag · vores estimat4.593.507 kr.Markedet · 1992787.797 kr.Markedet · 1993336.600 kr.Markedet · 1994759.492 kr.Markedet · 1995758.421 kr.Markedet · 19961.021.581 kr.Markedet · 19971.046.367 kr.Markedet · 19981.235.628 kr.Markedet · 19991.600.839 kr.Markedet · 20001.384.344 kr.Markedet · 2001436.662 kr.Markedet · 20021.582.326 kr.Markedet · 20031.908.063 kr.Markedet · 20041.965.285 kr.Markedet · 20051.990.224 kr.Markedet · 20062.373.183 kr.Markedet · 20072.878.542 kr.Markedet · 20082.815.506 kr.Markedet · 20092.785.212 kr.Markedet · 20102.021.283 kr.Markedet · 20112.667.402 kr.Markedet · 20122.873.340 kr.Markedet · 20131.994.508 kr.Markedet · 20142.145.366 kr.Markedet · 20152.034.594 kr.Markedet · 20161.763.784 kr.Markedet · 20172.916.486 kr.Markedet · 20181.751.697 kr.Markedet · 20192.601.153 kr.Markedet · 20201.912.500 kr.Markedet · 20212.655.009 kr.Markedet · 20222.626.092 kr.Markedet · 20233.259.818 kr.Markedet · 20242.438.055 kr.Markedet · 20252.826.675 kr.Markedet · 20262.997.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.644.940 kr.
I dag · vores estimat
4.593.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.644.940 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 26C, Hou
8300 Odder		95 m²583 m21-10-20252.450.000 kr.25.789 kr./m²
Villavej 26B, Hou
8300 Odder		95 m²586 m14-06-20242.395.000 kr.25.211 kr./m²
Aakjærvej 34B, Falling
8300 Odder		123 m²7,7 km14-12-20231.030.000 kr.8.374 kr./m²
Stiftelsesvej 19
8300 Odder		162 m²8,8 km13-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Rosensgade 96
8300 Odder		150 m²9,4 km08-12-20253.340.000 kr.22.267 kr./m²
Boulevarden 19D
8300 Odder		138 m²8,9 km13-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Boulevarden 19F
8300 Odder		138 m²8,9 km18-06-20242.885.000 kr.20.906 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²9,1 km21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Christianslund 110A
8300 Odder		147 m²9,6 km22-07-20252.610.000 kr.17.755 kr./m²
Christianslund 102C
8300 Odder		147 m²9,7 km04-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden