Klitrose Alle 8

Villa · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.813 kr/m².7.126.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.197.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,66 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.197.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	116 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	85 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	232 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	210 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	465 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	205 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	103 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	464 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	268 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	167 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu