Klitfogedvej 1A, Pirupshvarre

Villa · 262 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 51.041 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 51041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.711 kr/m².3.390.500 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)51041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.707.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,05 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	2,1 km	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	2,1 km	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	2,0 km	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	2,3 km	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	2,3 km	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	2,3 km	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	181 m²	2,2 km	12-09-2024	2.735.000 kr.	15.110 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	2,4 km	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	2,2 km	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune 9492 Blokhus	158 m²	2,2 km	10-03-2025	1.700.000 kr.	10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu