Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Klirevænget 63

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.953 kr/m².6.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.053.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,84 pct. siden aug. 2004
830k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.875.000 kr.I dag · vores estimat6.053.288 kr.Markedet · 19921.142.158 kr.Markedet · 19931.294.290 kr.Markedet · 1994953.818 kr.Markedet · 1995865.926 kr.Markedet · 19961.488.470 kr.Markedet · 19971.462.774 kr.Markedet · 19981.520.736 kr.Markedet · 19991.909.680 kr.Markedet · 20001.948.808 kr.Markedet · 20012.065.462 kr.Markedet · 20022.320.962 kr.Markedet · 20032.395.568 kr.Markedet · 20042.111.014 kr.Markedet · 20052.899.998 kr.Markedet · 20063.874.548 kr.Markedet · 20073.844.618 kr.Markedet · 20083.746.944 kr.Markedet · 20092.818.384 kr.Markedet · 20103.074.906 kr.Markedet · 20112.913.430 kr.Markedet · 20122.972.414 kr.Markedet · 20132.908.758 kr.Markedet · 20143.087.316 kr.Markedet · 20153.763.880 kr.Markedet · 20164.198.668 kr.Markedet · 20174.568.778 kr.Markedet · 20184.357.370 kr.Markedet · 20194.370.656 kr.Markedet · 20205.451.786 kr.Markedet · 20216.003.228 kr.Markedet · 20226.035.932 kr.Markedet · 20235.612.678 kr.Markedet · 20245.880.588 kr.Markedet · 20257.851.004 kr.Markedet · 20266.748.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.053.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²18 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²138 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²261 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Råvænget 34
2880 Bagsværd		147 m²356 m10-06-20264.600.000 kr.31.293 kr./m²
Jægergangen 38
2880 Bagsværd		143 m²311 m18-04-20244.380.000 kr.30.629 kr./m²
Oldmarken 21
2880 Bagsværd		143 m²456 m03-10-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²229 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Hermelinvænget 26
2880 Bagsværd		150 m²547 m20-10-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²306 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²318 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden