Klirevænget 61

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.918 kr/m².6.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.826.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,91 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.826.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.255.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	121 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Klirevænget 39 2880 Bagsværd	178 m²	244 m	13-10-2025	8.400.000 kr.	47.191 kr./m²
Møllemarken 21 2880 Bagsværd	155 m²	291 m	10-11-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Hermelinvænget 26 2880 Bagsværd	150 m²	540 m	20-10-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Espegårdsvej 51 2880 Bagsværd	158 m²	504 m	02-09-2025	5.645.000 kr.	35.728 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	365 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Bondemarken 22 2880 Bagsværd	162 m²	344 m	11-11-2023	6.400.000 kr.	39.506 kr./m²
Haspegårdsvej 26 2880 Bagsværd	155 m²	729 m	27-11-2025	7.950.000 kr.	51.290 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	311 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	628 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu