Klirevænget 1, 6760 Ribe — Villa · 124 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.098 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1098 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.857 kr/m².1.672.455 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 12.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.236.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,02 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011jan.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevænget 6 6760 Ribe	152 m²	21 m	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	122 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	412 m	19-05-2026	1.545.000 kr.	12.165 kr./m²
Hjejlevænget 11 6760 Ribe	127 m²	412 m	23-04-2025	1.506.550 kr.	11.863 kr./m²
Mågevænget 1 6760 Ribe	129 m²	347 m	01-08-2024	1.498.000 kr.	11.612 kr./m²
Syrenparken 23 6760 Ribe	126 m²	574 m	09-04-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	676 m	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	935 m	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Ternevænget 10 6760 Ribe	130 m²	583 m	04-07-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	364 m	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu