Klintøs Alle 4

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 326 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.228 kr/m².921.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.176.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,87 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1998 · Alm. Salg: 749.393 kr.
14. maj 1998 · Alm. Salg: 749.393 kr.
26. maj 2020 · Alm. Salg: 692.713 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte692.713 kr.
1998majEjerskifte749.393 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg749.393 kr.
1982Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvænget 4 9700 Brønderslev	112 m²	629 m	06-06-2024	795.000 kr.	7.098 kr./m²
Skovtoften 2 9700 Brønderslev	113 m²	568 m	04-08-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Danmarksgade 2 9700 Brønderslev	112 m²	678 m	07-11-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	596 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Vintervænget 30 9700 Brønderslev	120 m²	164 m	14-10-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	227 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Søndergade 81 9700 Brønderslev	110 m²	904 m	22-05-2024	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	458 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Urfuglevej 3 9700 Brønderslev	120 m²	456 m	16-12-2023	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	546 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu