Klintholmvej 29, Vejlbyskov

Villa · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 18.641 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 18641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.622 kr/m².2.365.250 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.993.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
3. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov 5500 Middelfart	151 m²	214 m	02-07-2024	4.225.000 kr.	27.980 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg 5500 Middelfart	113 m²	979 m	28-08-2024	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Nybølvej 16, Vejlby 5500 Middelfart	133 m²	2,8 km	19-06-2026	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	2,2 km	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Chr Dannings Vej 57, Strib 5500 Middelfart	130 m²	3,2 km	03-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib 5500 Middelfart	130 m²	3,3 km	21-02-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	2,5 km	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	2,4 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
H C Lumbyes Vej 3, Strib 5500 Middelfart	126 m²	3,2 km	22-11-2023	2.237.500 kr.	17.758 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib 5500 Middelfart	132 m²	3,4 km	26-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu