Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klintholmvej 14, 3. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2049 m²
Bebygget areal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.270 kr/m².6.557.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintholmvej gns: 36.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.793.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden jul. 2017
503k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.270.000 kr.31. jan. 20183.350.000 kr.30. jun. 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat5.793.742 kr.Markedet · 1992513.396 kr.Markedet · 1993733.239 kr.Markedet · 1994750.906 kr.Markedet · 19951.429.974 kr.Markedet · 1996798.876 kr.Markedet · 1997855.738 kr.Markedet · 19981.394.640 kr.Markedet · 19991.071.018 kr.Markedet · 20001.306.539 kr.Markedet · 20011.431.612 kr.Markedet · 20021.772.433 kr.Markedet · 20031.760.265 kr.Markedet · 20042.005.731 kr.Markedet · 20052.184.507 kr.Markedet · 20062.808.117 kr.Markedet · 20072.896.920 kr.Markedet · 20082.736.279 kr.Markedet · 20092.002.221 kr.Markedet · 20102.017.782 kr.Markedet · 20112.910.375 kr.Markedet · 20122.681.289 kr.Markedet · 20132.081.196 kr.Markedet · 20142.293.902 kr.Markedet · 20152.294.136 kr.Markedet · 20163.029.481 kr.Markedet · 20173.238.443 kr.Markedet · 20183.531.879 kr.Markedet · 20193.667.950 kr.Markedet · 20203.395.106 kr.Markedet · 20214.160.052 kr.Markedet · 20224.341.519 kr.Markedet · 20233.840.642 kr.Markedet · 20243.840.876 kr.Markedet · 20254.710.537 kr.Markedet · 20265.887.557 kr.Markedet · 20276.384.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.793.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.270.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²27 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Holcks Plads 12, 1.
2700 Brønshøj		113 m²287 m26-11-20257.060.000 kr.62.478 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 3. th.
2700 Brønshøj		121 m²307 m26-08-20265.895.000 kr.48.719 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²312 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²260 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²609 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²682 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Frederikssundsvej 263A, 1. tv
2700 Brønshøj		116 m²816 m25-11-20244.430.000 kr.38.190 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²375 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv
2700 Brønshøj		118 m²947 m25-06-20256.200.000 kr.52.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden