Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Klintevej 4

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.021 kr/m².2.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.474 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.844.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,72 pct. siden maj 2020
442k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.700.000 kr.30. sep. 2026947.500 kr.I dag · vores estimat1.844.976 kr.Markedet · 1992508.158 kr.Markedet · 1993485.181 kr.Markedet · 1994515.040 kr.Markedet · 1995478.410 kr.Markedet · 1996641.580 kr.Markedet · 1997795.426 kr.Markedet · 1998738.261 kr.Markedet · 1999854.811 kr.Markedet · 2000788.544 kr.Markedet · 2001898.545 kr.Markedet · 2002954.822 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 2004979.575 kr.Markedet · 20051.246.308 kr.Markedet · 20061.310.022 kr.Markedet · 20071.508.268 kr.Markedet · 20081.539.126 kr.Markedet · 20091.469.085 kr.Markedet · 20101.324.008 kr.Markedet · 20111.306.581 kr.Markedet · 20121.353.090 kr.Markedet · 20131.299.366 kr.Markedet · 20141.212.120 kr.Markedet · 20151.508.934 kr.Markedet · 20161.331.445 kr.Markedet · 20171.284.048 kr.Markedet · 20181.532.910 kr.Markedet · 20191.435.452 kr.Markedet · 20201.585.302 kr.Markedet · 20211.745.031 kr.Markedet · 20221.842.933 kr.Markedet · 20231.790.652 kr.Markedet · 20241.825.173 kr.Markedet · 20251.948.938 kr.Markedet · 20261.840.380 kr.Markedet · 20273.637.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
1.844.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte947.500 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 65
6000 Kolding		114 m²195 m02-07-20252.025.000 kr.17.763 kr./m²
Klintevej 25
6000 Kolding		103 m²124 m27-05-20242.020.000 kr.19.612 kr./m²
Klintevej 18
6000 Kolding		120 m²57 m16-11-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Klintevej 121
6000 Kolding		128 m²388 m11-09-20252.180.000 kr.17.031 kr./m²
Klintevej 62
6000 Kolding		132 m²311 m08-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Klintevej 111
6000 Kolding		173 m²323 m14-05-20252.475.000 kr.14.306 kr./m²
Klintevej 77
6000 Kolding		184 m²270 m14-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Klintevej 115
6000 Kolding		185 m²362 m06-05-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Humlevænget 20
6000 Kolding		108 m²125 m22-08-20261.600.000 kr.14.815 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2
6000 Kolding		110 m²281 m08-01-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden